在已经有住房贷款且未结清的情形下，假如用户个人信用记录优良，是可以再申请贷款的。

　　有房贷还能二次贷款吗?

　　但是否能成功贷款，以及额度的多少，实际还要看用户的收益以及还款能力。

　　在银行申请贷款时，银行会要求用户有充足的还款能力，假如用户住房贷款还没结清，再到银行申请贷款，银行会考虑到用户对已有贷款和二次贷款的还款能力。

　　此外，用户再申请贷款时可以提供贷款担保，也可以提升成功贷款的概率。

　　二次贷款的申请条件?

　　1、借款人的年龄在十八岁到六十岁之间，拥有完全民事行为能力。

　　2、抵押物为借款人本人名下的房产。

　　3、贷款房屋位于贷款银行服务区域以内。

　　4、贷款房屋的评估值不少于五十万元。

　　5、抵押房屋有房产证，如果没有房产证，那么需要提供贷款合同以及近三个月的还款流水。