买房的时候如果个人经济实力不够的话，很多购房者会选择与自己亲友一起购房，那么共同购买的的房产如何分配？共同买房产权分配注意哪些问题？
共同购买的的房产如何分配？
共同买房后产权按份共有，要将产权分配的话，以实际出资比例进行分配。一方要房，给另一方折价补偿，可考虑房屋增值部分。或出售后分配。在共同买房前最好先签订协议明确双方产权份额，这样可以避免产生纠纷。
共同买房产权分配注意哪些问题？
我国《物权法》也规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。但是共有包括按份共有和共同共有两种。
共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，不分主次，不动产权证上不标或者用词模糊，并不显示彼此的关系。
按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，在不动产权证上，会标明谁的份额多，谁的份额少。
