很多刚需族都想通过贷款买房来拥有属于自己的房子，但是并非每个人都能顺利申请到房贷的，而要是房贷办不下来，这就需要找到被拒的原因。那么，房贷办不下来一般是因为什么呢?下面一起来看看。

　　房贷办不下来有三个方面的原因，其中包括购房者自身原因、开放商原因以及银行政策原因等，具体如下：

　　1、购房者原因：

　　贷款买房首先需要购房者信用良好，并且要提供真实的资料。

　　有的购房者对自己的征信不了解，有了不良信用也不知道，结果因为信用不好被拒贷了;也有的购房者为了提供贷款审批率，提供不真实的资料，比如银行流水、收入证明造假等，银行在审核时发现这种情况，也是不会批贷的。

　　2、开发商原因：

　　一个是开放商自身原因，通常房地产开发商都需要具备五证两书才可以卖房，要是开发商不具备房屋销售条件，或者是没有取得预售许可证就开始卖房，银行都不会批贷的。

　　二个是开发商及时报送按揭贷款材料所致，比如开发商向银行提供贷款人的资料时，遗漏了一些重要资料，也会让银行认为贷款人资质不符而拒贷的。

　　3、银行原因：

　　比如国家调控房价，造成了房贷收紧，使得银行按揭贷款周期变长、贷款金额减少或者不能办理。

　　以上即是“房贷办不下来一般是因为什么”的相关介绍，希望对大家有所帮助。