2019年以来，国家了很多楼市调控政策，银行对于房贷的审批也越来越严格，购房者最好提前做一些功课，以免因为细节问题导致申请失败。房贷面签是比较重要的一环，大家要注意以下这些内容。

　　每个银行面签的问题各有不同，主要是通过聊天问出用户的一些情况，大家要避免透露出以下这些讯息：

　　1、频繁换工作

　　稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强，如果经常换工作，表示短期内没有稳定的收入，有可能会影响房贷还款。

　　2、父母身体情况不佳

　　大家知道，老年人难免会遇到一些病痛，如果去医院看病或做手术，可能会花去一大笔钱，如果你的回答里透露出父母身体有恙或需要做手术，有可能会降低你的还款能力。

　　3、银行流水不够

　　一般而言，流水最好是房贷的两倍以上，这样才比较稳妥，如果你的收入无法达到银行的要求，那么你的房贷也就危险了。在收入不达标时，你最好提供一些其他的资产证明，比如汽车、商铺、股权等。

　　4、房子性质不符

　　并非所有的房子都可以通过贷款来购买，比如没有不动产权证的房子、公房、小产权房等，所以，如果你的房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。

　　综上所述，房贷面签也是审批中的一环，大家要足够的重视，申请房贷可是一门技术活，如果购房者技术不到家，那么房贷很可能会被拒绝。