许多打算买房的用户，第一时间会选择银行贷款，毕竟这是主流的贷款方式，其中工商银行是比较受市民青睐的。网点多、利息低、服务好，所以工行房贷申请人数非常多，那么工商银行房贷多久能下来?今天我们来简单介绍一下。

　　1、避开政策收紧期

　　房贷下款受政策影响非常大，如果房地产市场状况不好，工行也会根据政策来收紧房贷的放款金额。所以大家一定要事先了解一下相关的情况，在政策收紧时期，如果想要申请住房贷款，是很困难的，审批时间也会拖得很久。

　　2、借款人信用和收入稳定

　　房贷审核最重要的两方面，一个是个人征信，只要个人资质出现了轻微的变化，都会影响到房贷的审批;另外就是收入情况，必须保证有足够的还款能力，更有甚者，还会因为这样的原因被拒贷。因为无法保证变动后的个人资质依然符合房贷的申请条件。

　　3、节假日要避开

　　不管是申请什么贷款，都要避开春节等大型节假日。因为这属于国家法定节假日，处于放假时期的申请订单是没有人工进行审核的，只会一直推迟，等工作人员上班以后再进行审批。

　　总而言之，申请房贷是一个漫长而复杂的过程，需要经历很多的手续，有时候排队都要几个月的时间，大家要耐心点，时刻关注的进度。