如今这个年代，贷款都是比较正常的，因为即使大家都在拼命工作，难免还是会遇到资金紧张的时候。除了和身边的朋友借钱之外，去贷款也是很不错的。贷款的产品很多，如果相关的资质不够好，可以直接去选择普通的贷款。但是，若资质足够好，有比较靠谱的担保人的话，可以选择担保贷款。若名下有资产，也可以选择抵押贷款的。那么，房屋抵押贷款有什么好处呢?

　　一、房屋抵押贷款有什么好处

　　1、利率相对较低：

　　由于借款人提供了房产做抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。相比其他的贷款方式，能节约很多利息支出，还款压力也没有那么大。

　　2、贷款期限较长：

　　跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。每个银行不同，用房产抵押贷款，借款期限一般是10-20年，最长期限可达30年。

　　3、贷款额度较高：

　　由于房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，一般五成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

　　4、审批率相对高：

　　将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，相对来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。

　　5、还款方式灵活：

　　一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

　　6、可提前还款：

　　在贷款到期前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

　　看了以上的相关介绍，大家对房屋抵押贷款有什么好处应该有了一定的了解了吧!其实，如果遇到资金困难，也是可以选择房产贷款的方式。首先，贷款的利率比较低，而且贷款的期限也很长，最长甚至能够达到30年。除此之外，相对于其他的贷款，该类贷款的审批率也是比较高的。