房贷征信怎么样才算合格负债多少
要求购房者信用良好，近两年内不能出现“连三累六”的逾期记录，否则会导致房贷被拒。至于两年之外的逾期还款记录，银行也会做为参考，虽说不至于导致房贷被拒，但是可能会导致借款利率高、贷款期限短等情况发生。
负债率(负债率=已使用额度/总授信额度*100%)低，就表示用户的可承受风险能力就强，发生逾期的可能性就比较低，从而增加房贷获批成功率。一般来说，至少需保证名下信贷账户负债率在50%以下，若能将负债率控制在30%以下更佳。
♢不黑
指借款人没有被列入黑名单，不在法院被执行名单之内，信用卡、车贷、房贷及其他贷款没有逾期。很多人觉得自己征信好，其实没有逾期只是最基本条件。
♢不白
银行看征信的目的是为了了解借款人过去的信用状况，如果没有记录可以参考，贷款也是会受到影响的。所以没有信用卡没有其他贷款负债，就认为征信好是完全错误的认识。
♢不乱
征信没有出现频繁的查询记录，因为短期内征信次数查询太多的话，银行会认定借款人处于资金紧缺状态，到处尝试借款而不得，存在后期还款风险。
（注意，借款人本人进行征信查询是不算在查询记录内的）
♢不多
征信显示的信用卡张数或者其他贷款过多，有可能会被认定为为多头贷款或是以卡养卡。建议每张信用卡使用不超过80%的额度，以小额多笔消费为宜。
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