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等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款

在贷款的漫长征途中,等额本息还款方式如同一条既定的航道,引导着借款人平稳驶向财务自由的彼岸。然而,当提前还款的念头浮现,是选择缩短还款时间,还是减少月供,成为横亘在借款人面前的一道选择题,它不仅考验着个人的财务智慧,更是在经济规划与生活品质之间寻找最优解的过程。那么,等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款?接下来就让玩咖学社带大家一起来详细了解一下这个问题吧。


 

等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款

(1)全部提前还款。一次性还清剩余的所有贷款,后续的利息自然也不用支付了。

(2)部分提前还款(缩短期限)。保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

(3)部分提前还款(减少月供)。每月还款额减少,保持还款期限不变。

(4)部分提前还款(双减)。每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

(5)部分提前还款(0还款)。剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短,月供增加。

身为普通的房贷人,最关心的当然是提前还款能节省多少利息。所以(4)和(5)相对冷门,基本没什么人会选择这两种方式,一般选择都是(2)或(3)。

其实,提前还款还有一个最佳时间的选择。以等额本息还款为例,这种还款方式前期是要归还大量利息的,也就是说到中后期基本就只剩本金了,那提前还款的意义就不大。

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