不少人买房都是优先选择贷款买房，毕竟贷款买房只需要支付一定比例的首付款就可以了，剩余的房屋尾款是通过向银行贷款来支付的，贷款之后用户只需要按时对银行进行还款即可。那么个人买房贷款需要哪些条件和手续呢？个人买房贷款条件最新规定！一起来了解一下。
个人买房贷款需要哪些条件和手续呢？
【1】首先需要向开发商支付一定比例的首付款，一般是30%的首付款，然后和开放商签订购房合同;
【2】用户向银行提出房贷申请;
【3】准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水以及购房合同等资料前往银行网点办理面签;
【4】确定贷款额度、期限以及房贷的还款方式，审核通过之后就签订贷款合同。
个人买房贷款条件最新规定
【1】要求用户个人征信状况良好，无不良征信记录;
【2】借款人年龄在18周岁至60周岁之间;
【3】有稳定的收入及工作，可以提供一定的收入证明，具备足够的还款能力;
【4】必须要以所购买的房产作为抵押。
