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房子产权到了70年后还是自己的吗?房子产权的含义是什么?

入手一套二手房,新房主就开始忧愁起房屋产权问题,毕竟大家都知道,房屋产权70年。那要是房子产权到了70年后还是自己的吗?房子产权的含义是什么?


房子产权到了70年后还是自己的吗?

《民法典》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。换言之,房屋产权70年到期后会自动续期,但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要国家出台相关政策法规。

房产到期还可以给孩子住吗?

当然可以。房主房子产权到期之后,会自动续期。若有要求缴纳费用或者减免费用的,按照国家政策执行即可。只要房主按照正常缴纳费用,即使房子产权到期,孩子也可以继续使用。

房子产权的含义是什么?

房子产权70年,是因为土地是国家的,开发商在购买土地之后可以使用70年,这个产权70年是对于住宅用地的使用年限规定。

市面上,除了房子产权70年的说法,还可以听到40年的产权,它指的是商业用地的使用年限。它和房子70年产权有很大区别,70年产权对应的住宅用地,可以使用公积金贷款。但40年商住房是不可以公积金低啊款的,且首付比例也有所不同,大家一定要清楚。


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