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房贷结清后他项权证是否收回?房贷还完房屋他项权证如何处理?

房贷还清之后是需要对房屋抵押的他项权证进行注销的,注销之后还需要办理相应的解除房屋抵押手续,这样房子才是完全属于用户。那么房贷结清后他项权证是否收回?房贷还完房屋他项权证如何处理?


房贷结清后他项权证是否收回?房贷还完房屋他项权证如何处理?

抵押贷款还清后,房屋他项权证就从银行拿回,并且问银行要还清贷款的证明,然后全部拿去产权交易中心,申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。

1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;

3、到房产局办理抵押注销手续;

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。


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