公积金买房贷款能贷多少是怎么算出来的？

主要取决于三个方面的因素，其一是当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度，其二是住房公积金账户余额，其三是夫妻双方是否都缴存了住房公积金。

【1】不管公积金的账户余额有多少，在申请公积金贷款的时候都不能超过住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。

【2】在公积金贷款最高额度范围内，公积金账户余额越多，可以申请到的贷款额度就越高。一般公积金贷款额度为公积金账户余额的15—20倍，具体要看当地是如何规定的。

【3】夫妻双方都缴存了住房公积金的情况下可以申请到的贷款额度是比个人公积金贷款额度要高的。

一般情况下，用户在申请住房公积金贷款的时候，只需要确定当地公积金贷款最高额度以及贷款倍数，就可以自己根据账户余额计算出实际可以贷款的额度了。

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