一、类型：房子抵押
房子抵押贷款利率：4%以内，计算案例以4%为准。
贷款金额：50万。
A用户在2023年1月申请50万房贷，房贷合同约定的利率为4%，计算贷款一年的利息。
1、等额本息：月供金额42574.95元，连续还12期，还款总额为510904.15元，房子抵押贷款50万一年利息为10904.15元。
2、等额本金：首月月供金额43333.34元，之后每月递减138-139元，连续还12期，还款总额为510837.97元，房子抵押贷款50万一年利息为10837.97元。
可以看出，房子抵押贷款50万，贷款期限一年，选择等额本息或者等额本金还款，最终产生的利息相差不大。当然，如果想要支付最少的房贷利息，那么还是应该选择等额本金还款。
二、类型：其他抵押
抵押贷款利率：4.35%。
贷款金额：50万。
A用户在2023年1月申请50万的抵押贷款，贷款合同约定利率为4.35%，计算贷款一年的利息。
1、等额本息：月供金额42654.95元，连续还12期，还款总额为511864.54元，抵押贷款50万一年利息为11864.54元。
2、等额本金：首月月供金额43479.17元，之后每月递减，连续还款12期，还款总额为511786.28元，抵押贷款50万一年利息为11786.28元。
房子抵押五十万利息多少？房子抵押贷款的利率
各大银行六个月至一年（含）抵押贷款利率为4.35%，房屋抵押贷款利率则参考LPR，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%。因此，在抵押贷款中，房产抵押贷款利率是最低的。至于用其他财物、资产作为抵押，则参考贷款基准利率，也就是1年期利率4.35%。
