贷款60万几年还清最划算？
房贷最长可分30年还，至于要选多少年还，可以比较月供、利息，再根据自身还款能力作出选择。
若假设房贷利率4.9%，那么在房贷本金60万的前提条件下：
1、选10年还
（1）等额本息还款，每月月供=6334.64元，利息总额=16.02万。
（2）等额本金还款，首月还款=7450元，末月还款=5020.42元，利息总额=14.82万。
2、选20年还
（1）等额本息还款，每月月供=3926.66元，利息总额=34.24万。
（2）等额本金还款，首月还款=4950元，末月还款=2510.21元，利息总额=29.52万。
3、选30年还
（1）等额本息还款，每月月供=3184.36元，利息总额=54.64万。
（2）等额本金还款，首月还款=4116.67元，末月还款=1673.47元，利息总额=44.22万。
选择的还款年限越短，利息总额越少、月供压力较大；选择的还款年限越长，利息总额越多、月供还款较轻松。
如果借款人是想节省房贷利息，那么选择等额本金比等额本息划算；如果借款人想要月供压力平均、月还款额稳定，那么选择等额本息刚好合适。
但注意，等额本息只是每月月供相等，但月供中的每月应还本金和应还利息是不相等的，首月本金还款最少、利息还款最多，末月本金还款最多、利息还款最少。
