在提交贷款申请之前，很多借款人会先打听一下各大银行的申贷门槛，以免自己因为无法通过贷款审批。但房屋贷款审批需要经过多个步骤，是否会被拒贷真的不好说。

　　申请银行房贷被拒的人并不是很多，但这种情况并不罕见。因为房贷涉及到的资金比较多，因此，贷款行对于借款人的资质以及开发商的资质都有严格的要求，会经过比较严格的审核。一般来说，银行可能会审核借款人的征信报告、工作信息、收入流水等，只有符合这些银行贷款所有条件的用户，才有可能顺利通过审批。所以，房贷也可能会被拒绝，可能性也是比较大的。

　　什么人的房贷一般不会被拒?

　　1、一定资产。若购房者在申请房贷时，能够提供一定资产的证明，比如汽车、名表、大额投资等，能够让银行对购房者的还款能力增加一个档次的认可，那么就能有效提高购房者在银行的信誉值，从而达到提高申贷成功率的目的。

　　2、业务往来。若购房者和该行有长期的业务往来，比如有定期购买保险、定期透支等。这些都属于优质的业务往来，购房者在申请房贷之前，本身就和银行有密切合作，银行自然也乐意放贷给购房者。

　　3、工作单位。若购房者的工作单位为机关单位或国有企业，购房者本身职业为公务员的话，银行也会非常欢迎购房者在自家银行申贷。因为在这些单位上班，表示购房者的工作稳定、征信优异、收入可观。

　　为了提高贷款成功率，贷款人提交的资料一定要详尽细致，如果担心流水不够的话，就可以适当的提高首付比例，也可以降低自身的负债率，这样也能够提高银行审批成功的几率。