公积金贷款的条件不只是针对于借款人，贷款的房屋类型也是公积金贷款条件中不可忽视的一部分，我们在了解借款人需要满足的条件时也要对自己所购的房屋进行全面了解，千万别买到不能办理公积金贷款的房子。

　　一、借款人需要满足哪些条件?

　　1、借款人办理了住房公积金是申请住房公积金贷款的根本前提。

　　2、申请贷款前六个月的公积金缴纳正常，期间不能有中断的情况。

　　3、对于夫妻双方都有缴纳公积金的，一方已办理公积金贷款且未清偿，此时配偶双方均不可再次提出公积金贷款申请。

　　4、申请贷款时，借款人必须有稳定的经济收入，没有其他未还清的大额贷款，能及时偿还贷款本息。

　　二、哪些房屋可以申请公积金贷款?

　　1、商品房，商品房开发商必须与所在市的公积金管理中心有贷款合作意向，借款人需准备好保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费。

　　2、现住房，借款人需准备好保险或担保费、抵押登记费、工本费。

　　3、二手房，借款人需准备好保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费。

　　4、无产权住房，该类住房申请公积金贷款必须以自有或第三者房屋所有权作抵押，借款人需准备好保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费。

　　5、拍卖房，拍卖公司必须与所在市的公积金管理中心有贷款合作意向，借款人需准备好保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费。