实行商业贷款转公积金贷款的目的是鼓励大家购房，指的是购房者在申请公积金贷款难以满足的情况下，可以按公积金贷款利息申请商业贷款，其利息 差额部分由住房公积金管理中心补给银行。这有效的提高了公积金使用率。

　　但是在房价高涨不下的情况下，停下“商转公”也就成了必然选择。无论是对“商转公”的推出还是暂停，都反映了地方政府对房地产市场的政策施力方向。

　　住房公积金本是公积金缴存者的一种住房互助基金，公积金管理中心的职责只是以政府信誉代为保管和投放贷款。但是，在政策对房地产市场的高杠 杆作用之下，公积金也被纳入了政策“组合拳”。放大公积金贷款额度，虽然让购房人享受到更多“政策红利”，却造成了公积金“被贷空”的后果，导致一些城市 的公积金放贷周期过度拉长，公积金对支持购房的效能也难以正常发挥。因此，公积金“被贷空”，并且影响继续贷款，其实是政策发力不当的结果。

　　在公积金的使用上，未实现全国统筹管理，不能跨省流动，造成一些就业人口流出地区公积金不够用。

　　暂停商业贷款转公积金贷款，会对大家买房有什么影响呢?是否能然房价降一点点，大家都很期待。