一般来说，民生银行的二手房贷款申请如果被拒了，借款人需要找到被拒的原因以后，再重新提交资料向民生银行申请贷款，也可以偿还换家银行申请。通常，民生银行二手房贷款被拒的原因，无非就是三个。首先，可能是申请人的个人资质不符合贷款条件，一般比较常见的原因例如：借款人的个人信用记录不良、收入不稳定或者不够等。

　　其次，也可能是借款人申请提供给民生银行的资料不完整，或者资料存在造假的嫌疑。再就是，申请办理贷款的二手房不符合银行贷款的要求。

一般不可以办理民生银行贷款的二手房有：

　　1.产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。

　　2.违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。

　　3.违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。