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公积金贷款如何还款,住房公积金还款的方式有哪些?

  公积金贷款还款方式分为等额本息、等额本金、自由还款三种还款方式。

  公积金贷款如何还款?

  1、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。

  等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。

  2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

  3、自由还款就是用户申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据用户的借款金额和期限,给出一个最低还款额。

  住房公积金还款的方式有哪些?

  住房公积金还款的方式有:

  (一)一次还本付息,利随本清;

  (二)等额本息还款,每月固定金额还款;

  (三)等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息;

  (四)等额本金还款,将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。


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