绝大多数银行都不允许借款人在贷款一年内提前还清欠款，否则就需要缴纳一定的违约金，不过现在也有规定出台说是要取消违约金。所以大家尽量在一年以后再选择提前还款，在还款之前，看看自己所签订的合约，或是与银行提前协商一下。

　　还款方式：大家都知道，现在的房贷利率非常高，如果你的提前还款是缩短贷款年限，那就需要与银行重新签定借款合同，然后按现在的房贷利率来重新计算一次。如果之前的房贷利率比较低，那么现在变更周期就不划算了，大家需要注意一下。

　　方式一：全部提前，房贷用户将剩余的房贷欠款一次性全部还清，不用还利息，但之前支付过的利息不退。

　　方式二：部分提前还款，剩余的贷款仍然保持每月的还款金额，只是将自己的还款日期缩短，如果大家选择这种还款方式的话，需要与银行再次签订贷款合约。