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公积金贷款是不是就可以买房了?

  公积金贷款是可以买房了。

  1.可以用公积金贷款买房,但是需要满足规定的条件才行。所以,并不是只要有缴存住房公积金,就一定能用公积金贷款买房。

  2.公积金贷款买房所需条件:

  (1)根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (2)需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  (3)需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

  (4)具有城镇常住户口或有效居留身份;

  (5)具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

  (6)具有购买住房的合同或有关证明文件;

  (7)借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

  (8)借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力等条件。

  网贷有逾期影响公积金贷款吗

  网贷有逾期影响公积金贷款,在申请公积金贷款时,是对个人的信用有要求的:在办理公积金贷款前,个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件,那么就无法办理公积金贷款,只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。


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