存在资料不全的风险。用户在进行房贷预审时，需要准备好相应的贷款资料。若是准备的资料存在问题。

　　比如有遗漏或者错误的情况，银行就会及时联系用户进行处理，此时用户只需要按照银行的提示来完成更正即可。

　　如此一来，在正式申请房贷时，用户就能准备的更加充分，在日后正式申请房贷产品时，也可以加快银行的审批速度。

　　存在定金损失的风险。若用户没有做贷款预审的话，最后可能会因为用户自己的问题被银行拒绝。

　　如果用户想要退购房定金的话，就会很困难，开发商还会根据购房合同上的条款来追究用户的违约责任。

　　用户不仅拿不回定金，可能还会产生其他的损失。若用户通过房贷预审知道了自己的资质不符合要求，就不会再贸贸然提交定金，此时就能有效避免经济损失的出现。