有过房贷办理的经验的朋友都知道，最近几年，银行贷款的利率正在不断上浮，大家的经济压力也在不断增加。相对于银行商业贷款来说，公积金贷款的利率要更加优惠一些。越来越多的朋友都开始尝试办理公积金住房贷款，下面咱们就来看看具体的借款要求吧：

　　1、借款人需要拥有稳定的工作和经济收入来源，个人征信一定要良好，具有较强的还款能力与还款意愿;

　　2、如果所购房屋落在城镇，借款人需要与开发商签订《商品房买卖合同》，并支付了银行规定的30%以上首付款比例;

　　3、借款人还需要同意预先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。