一般在进行贷款的时候，银行都会比较看重你的还款能力。大家在申请房贷的时候，最好不要随便跳槽，如果申请人频繁更换工作，那么银行很有可能会认为你的工作不稳定，不具备偿还贷款的能力。所以，在申请房贷之前，申请人最好不要频繁更换工作，否则会导致申请房贷失败。

　　征信要好

　　银行在审批房贷的时候，一般都会审查申请人有没有不良的征信记录，有没有逾期的情况。如果你有逾期的现象，那么银行很可能就会直接拒绝贷款。所以，大家在申请房贷之前，最好查清自己有没有欠的信用卡之类的债务。如果有的话，就还清。这样还能证明你的还贷能力!

　　开发商选银行

　　在大家准备贷款买房的时候，申请人可以让开发商来选银行。因为一些开发商会与银行有着密切的业务来往。如果你找这些银行申请贷款的话，会更加容易申请到贷款。不过，个人有很多条件都不符合银行的标准的话，那么，可能就很难会获得贷款了。