房贷的审批制度是很严格的，比车贷更甚，所以，若想成功办理房贷，那么用户就得保持良好的个人信用。

　　尤其是在使用车贷时，用户一定要保持良好的行为，按时足额还款，否则房贷是很有可能被拒的。

　　银行很看重用户的负债率，毕竟负债率越高，意味着用户的还款能力越弱，银行需要承担的借贷风险就越大。

　　而办理车贷后，用户的负债率也会有所上升，可能会影响到房贷的审批。

　　所以，如果想成功办理房贷，那么用户必须要有足够的经济实力，并且要向银行展示出来，只要银行认可了用户的还款能力，那么同意批贷的可能性还是挺大的。

　　不过，虽说有车贷还可以办理房贷，但并不表示有车贷对于房贷是完全没有影响的，毕竟车贷会增加用户的负债率，而且若是在用贷期间出现了违约行为，还会让信用受损，影响到房贷的办理。