随着国家对现金贷管控力度的增加，各大银行也纷纷收紧了自己的放款力度，所以，房贷的通过率也降低了不少，资质一般的申请人，可能无法成功通过审核。如果想要申贷成功的话，最好还要掌握一些技巧。

　　齐全的资料有助于贷款机构更全面的了解借款人，也能做出更准确的判断，决定是否批贷。

　　反之，若借款人提交的资料不够齐全，那么申贷被拒的可能性是很大的。此外，大家提交的资料也必须是真实有效的才行，否则就会被银行以骗贷为由列入黑名单，从此与银行贷款无缘。

　　房贷额度一般都在几十万，百万元以上，所以，银行在审批贷款的时候，会重点考察购房者的还款能力，如果借款人没有稳定的工作、社保，工作性质流动性很高的话，就会影响房贷的审批。

　　因此，如果想要提高房贷的通过率，大家在申请房贷时，一定要尽量多的提交财力证明，以此向银行展示自己较强的还款能力，这样也有利于提升自己的申贷成功率。