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银行房贷要如何办理?

  银行批贷时会去查询借款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息中了解贷款人的信用情况,若是发现贷款人有信用卡、贷款等逾期的现象,并且本次贷款还未还清的。

  那么就会认为贷款人不具备还贷能力,从而拒绝批贷。此外,贷款人若是已婚人士,银行还会查看其配偶的征信情况。

  贷款人申贷时需要提交一些资料,以证明自己的经济实力,比如说盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行一般会从收入证明上的收入来判断贷款人的还款能力,如果收入能达到月供的2倍以上,那么成功申贷的几率是很大的。

  大多数银行只认可工资流水,并且要求有提交半年的流水,然后将每月的工资收入和收入证明上的收入进行对比,查看是否一致,偏高的话。

  一般没什么问题,但如果是偏低,那么可能会被拒贷。在大家没有工资流水的时候,可以试试自存流水,但要记住,每月存款的金额不要低于收入证明上的收入。


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