很多人认为房贷通过审批后就要还款，但事实并非如此，批贷后还要等银行放贷，钱到账了才需要还款。

　　就目前来看，房贷审批通过后，银行一般会在1个月左右放贷，具体放贷时间，每个银行都各不相同，并且会受多方面的影响。

　　比如说银行贷款额度是否充足，排队放款的人多不多，所以，很多用户都经历过等待好几个月也未能得到放款的情况。

　　不过，遇到这种情况，借款人可以直接咨询银行。至于房贷什么时候开始还，通常是在放款日的下一个月的当日。

　　每个月还贷本金和利息不变，这种还款方式下，借款人的前期还款压力是比较小的，不过贷款本金归还速度较慢，占用银行资金的时间是比较长的，重要的是还款总利息比较高，适合收入稳定，经济条件并不强的家庭或个人。