夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，工作人员会询问，夫妻中哪一方作为“贷款人”，哪一方作为“共同贷款人”参与还款。毕竟“主贷人”的个人信息资信条件良好与否决定着银行是否为其批贷，所以“主贷人”的选择是十分重要的，也是提高贷款成功率的关键之一。如果夫妻双方中有一人征信不好的话，那么最好将另一人作为“主贷人”。

　　1、选择收入较高的作为主贷人

　　银行在审核借款人的资料时，一般是通过借款人的收入证明或银行流水来判定借款人是否具备还款能力的，所以，选择收入高的一方作为主贷人会更有利于获得高额度的贷款。

　　2、选择稳定性强的作为主贷人

　　如果夫妻双方中有一人的职业属于公务员、国企员工、或事业单位员工的话，那么申贷的成功率会更高。毕竟这些职业的稳定性更强，自然也更受银行青睐，而且获得的贷款额度也会更高!