目前住房贷款主要分为商业贷款和公积金贷款，如果申请的是商业贷款，相对来说利率会高一些。

　　只要借款年限不超过一年，利率是在4.35%左右，而借款期限在1-5年之间，利率则会上浮0.4个百分点，而一旦达到5年以上，利率则要按照4.9%收取。

　　公积金贷款的借款期限主要分为5年以下和5年以上，不超过5年的借款利率只有2.75%，而超过5年则要收取3.25%。

　　这些都是总行给予的基准利率，所以具体落实到各地方的建行网点时还会略有浮动，但基本上都不会超过10%，要比其他金融机构的借款利率低很多。