目前房屋贷款主要有三种模式，分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款，而不同的贷款方式针对的用户群也是不同的。

　　如果是公积金缴纳了一年以上，且当前是处于正常缴纳状态的小伙伴，就可以申请公积金贷款，但如果是不符合公积金贷款要求的用户就可以申请商业贷款。

　　而通常，公积金贷款额度不足以支付剩余购房款的用户会选择组合贷款。

　　想要自己的房贷能够顺利通过，就要选对正确的贷款方式，不过尽量不要选择组合贷款，会降低大家的贷款通过率，所以尽量以其他两种贷款模式为主。