一般来说，个人负债超过月收入50%以上的用户是无法申贷成功的，尤其是房贷，毕竟借贷风险很大。

　　为了避免坏账率增加，银行肯定会拒绝用户的申贷请求。所以，为了提升房贷通过率，大家一定要想办法提高工资收入，降低个人负债率，以较低的负债状态去申贷才有可能成功!

　　如果银行觉得借款人的还款能力不足，想要拒绝批贷的话，那么建议借款人降低贷款额度，这样贷款成功的几率就会增加，因为银行之所以拒贷，是因为担心会出现坏账情况。

　　所谓的联名贷款就是需要两个人共同去承担一个贷款，当联名贷款的时候，银行看的就不是个人的收入，而是两个人的共同收入，如此一来，大家的房贷通过率也会大大增加。

　　而且如果是夫妻双方公积金贷款申请的话，贷款的总额度也会提高，所以说，联名贷款是提高房贷通过率的一个有效方法。