合格的征信并非说不能有逾期，但是要适度。主要有两个标准，一个是房贷前不能存在逾期未还的情况，另一个还是两年内账单的逾期次数不能有连续三次或累计六次。

　　如果只是偶尔逾期且已经还清的程度，并不严重，其他条件也都满足要求的话，银行也会网开一面。

　　主要看三点，其中一个是授信机构数量，包括信用卡有多少家银行给开户，贷款机构数量多少，一般不能超过三家，否则就算多头借贷;

　　还一个是欠款总金额占收入比例，即信用卡和贷款未还清的欠款是否超过个人收入的50%，如果超过就是典型的高负债，如果房贷前没还清，那降低负债率十有八九会拒贷处理;

　　另一个是贷款类型，如果贷款前半年有办理消费贷、大额分期等在征信上有所显示，那么不结清是不会让办房贷的，这是为了避免首付贷。