现阶段向银行申请办理房贷，银行主要是审批顾客的个人征信、负债比率和还款能力，借款过多，由于大部分借款商品都上征信，非常容易弄花个人征信。

　　如果是银行卡额度占有过多，借款频次过多，会让银行感觉借款人是否用透支卡干了零首付，充分考虑财产安全，银行就将会回绝贷款。

　　如果是网络贷款借款许多，会造成 个人征信查询纪录许多，看起来负债比率过高，这会让银行提出质疑借款人的还款能力，更为严重的是，假如借款沒有还清，或是借款有贷款逾期，那么银行将会会以便防范风险，立即银行不给贷款。