在现代社会，拥有一套符合自己心意的房子已经成为了大多数人的追求， 同时个人住房商业贷款也成为了一个非常热门的话题，那么什么是个人住房商业贷款呢？下面小编将为您详细解析。

一、什么是个人住房商业贷款？

个人住房商业贷款通俗来讲，就是指个人向银行等金融机构申请贷款，用于个人购买房屋或者是房屋修缮等最基本的生活必需品。

二、个人住房商业贷款的优点

1、可以帮助购房者快速实现购房的目标，让购房者不必长时间的积攒资金。

2、相对于传统的租房而言，购房可能会带来更多的财务回报。

3、商业贷款的可用期限比较长，可以让购房者更容易分散资金压力，降低财务负担。

三、个人住房商业贷款的劣势

1、商业贷款的贷款利率相对较高，买房者需要承担更多的利息负担。

2、如果未来财务状况发生不稳定，可能会导致贷款无法按时还清，从而影响购房者的财务状况。

3、还款期限较长，如果购房者还款计划出现问题，可能会带来繁琐的后果。

四、如何申请个人住房商业贷款？

1、首先，购房者需准备各种必要信息如身份证、收入证明、户口本等，并向银行提交申请。

2、银行会根据购房者的信用状况、收入状况、年龄等各种因素进行综合评估，决定是否能够获得贷款。

3、经过评估后，银行会开始审核购房者贷款资质，并在申请人资质满足要求的情况下，为购房者开具贷款合同和银行卡。

4、当贷款金额、期限、还款方式等方面达成共识后，购房者需要按照协议执行，为自己的新房添加资金保证。

结语：个人住房商业贷款是购房者实现自己理想的一种方式，当然，在申请个人住房商业贷款时，购房者也要注意各种细节，保证自己的财务状况稳定，从而更好的享受到购房所带来的实际收益。