作为许多人人生中的一件大事，购房对许多人来说都是一个极为重要的决策。随着银行对于房屋贷款的政策越来越开放，不少刚需族在首次购房时都会选择购房贷款，那么，首次购房贷款银行有哪些优惠呢？

首次购房人群：

首先，我们需要了解首次购房人群。通常来说，首次购房人群主要是指未拥有任何房产的人。在购房时，他们通常会购买小户型的房屋作为自己的首套房产。同时，在贷款方面，他们也会倾向于选择比较低廉的房屋贷款以降低还款的负担。

银行优惠政策：

在首次购房人群中，银行也会推出一些相应的优惠政策。这些优惠政策主要体现在三个方面：贷款利率、首付比例以及服务优惠。

首先，贷款利率是影响首次购房者最为重要的因素之一。在银行的贷款政策中，不少银行都推出了相应的首次购房贷款利率优惠政策。这些政策通常都有一定的时效性，例如在2019年，中国工商银行就推出了3年内贷款利率打九折的优惠政策，这对于首次购房者来说可谓是十分划算。

其次，首付比例也是很多首次购房者关注的问题。对于一些首套房产的购买者来说，首付比例的高低直接影响到其购房的能力。因此，银行在首付方面也会推出相应的优惠政策，例如减免一部分首付款等政策都会受到购房者的青睐。

最后，服务优惠也是首次购房者会关注的问题之一。在购买房屋时，首次购房者会需要支付一定的税费以及办理相关的手续。为了减轻这些手续的负担，不少银行都会提供相关的服务优惠，例如免费代办一些相关手续等。

如何选择优惠方案：

对于首次购房者来说，在选择银行的优惠方案时，需要综合考虑自己的经济条件、购房需求以及各家银行的优惠政策。在选择银行时，首次购房者可从以下几个方面进行考虑：

1. 银行的口碑：银行的信誉和口碑也是选择银行的重要因素之一，可以通过向周围的人咨询或者查阅网上的评价来了解银行的声誉。

2. 优惠政策：首次购房者也需要综合考虑银行的优惠政策，包括贷款利率、首付比例以及服务优惠等方面。在这些方面优惠力度越大，对于首次购房者来说购房的实际成本也会越低。

3. 银行的贷款额度：在选择银行时，首次购房者也需要考虑银行的贷款额度。如果购房者有一些不规则的收入或者收入比较低，那么贷款额度就相当重要了。如果银行的贷款额度能够满足购房者的需求那么就会省去很多后续的麻烦。

总结：

综上所述，作为首次购房者，在选择房屋贷款时，需要综合考虑自己的经济条件、购房需求以及各家银行的优惠政策等因素。通过选择合适的银行并获得优惠政策，首次购房者可以在购房时实现更多的降低成本的目标。同时，在选择银行时，购房者也需要注意银行的资质、声誉和服务态度等方面，这些因素也是选择银行的不容忽视的重要因素之一。