对于退休人员来说,一旦进入退休年龄,不少人会开始纳闷——这个年龄段人员还能承受怎样的贷款?事实上,退休人员需要贷款的需求和其他群体并没有本质区别,只是一些细节问题需要特别关注。
一、退休人员能否贷款的问题
退休人员能否贷款的问题,近些年发布的各项政策中有所变化。2016年8月,中国人民银行、中国证监会、中国银监会等五部委联合出台了《退出劳动力市场人员个人消费贷款风险管理指引》,其中明确规定“各类金融机构可面向退出劳动力市场的人员发放个人消费贷款”,且贷款年限不得超过本人预期寿命,考察方式将由按封闭式管理变为开放式管理形式。
2017年底,人民银行发布《个人征信业管理条例》,第37条再次明确退休人员也可以贷款,“征信机构应当依法依规为个人信息主体提供相关信用信息和相关信用评估、风险测评等服务,且个人信息主体包括已退休人员”。
二、退休人员申请贷款需要注意的问题
尽管退休人员能贷款的问题已经得到解决,但是在申请贷款时还需要注意以下问题:
1、对退休年金的认识:在申请贷款时退休年金也被视作一种收入来源,并且是比较稳定的。由于银行对于退休人员的还款能力施加更严格的审查和把关,因此退休年金等稳定收入的展示也就更为重要。
2、对担保物的认识:在退休人员申请贷款时,银行可能会要求借款人提供质押、担保等物品,并不允许个人抵押土地等资产,因此退休人员还是需要对于担保物和银行的抵押要求有一定的了解。
3、贷款使用范围限制:根据不同的银行和贷款产品,贷款使用的范围各有不同,退休人员也需要提前了解清楚所申请的贷款用途是否符合银行规定的范围,避免出现贷款无法使用的情况。
三、退休人员可以申请的贷款类型
退休人员申请贷款的种类一般分为以下几类:
1、消费性贷款:消费性贷款为最常见的贷款种类之一。在退休后,萌发开办小店、开车旅行等打发养老时间的念头是很正常的,此时借助消费性贷款可以实现这些愿望。
2、助学贷款:有些退休人员可能会重新考虑人生规划,例如就读国外学校继续深造,或是给孙子孙女提供学费支持等。此时,助学贷款可以为退休人员提供资金支持。
3、安居贷款:安居贷款也可以看作是一种消费性贷款,不同的是其被用于购置住房等固定资产。退休人员在此时也可以申请该种贷款。