1、房贷是必须用自有资金付首付的，预付款的来源将得到严格检查。 此外，监管禁止消费者贷款资金流入房地产市场。 微粒贷是消费贷款，微粒贷可能被视为预付贷款， 有严格要求的银行将直接拒绝贷款，有些宽松的会让结清微粒贷开具贷款结清证明才给贷款。
2、微粒贷将增加债务人的债务比率，并影响银行对贷方偿还能力的评估。微粒贷贷款成功后，完整的信贷额度将显示在信贷调查中，而不是实际的信贷额度。 例如，如果信贷额度为20000元，而只借了5000元，则信报将直接显示50000的贷款额，银行就会认为贷款人存在很高的负债，还款能力不行。
3、还有许多使用微粒贷的人没有及时偿还贷款，导致微粒贷逾期被上报到中央银行的信用报告，从而在信中留下不良的信用记录。
