一般大家在和开发商签订了购房合同后就可以申请房屋贷款了，只有在贷款审批通过后，才能完成购房的整个流程，而一般开放商给予大家的贷款时间是有限的，所以对于银行的审批时间大家都非常关注。

　　通常大家在提交申请后一周左右会出审核结果，届时如果符合放款要求的话，银行会通知大家前去签订贷款合同，接下来就会进入到放款流程。在此期间，一般需要间隔一周左右的时间，欠款才能打到指定的开发商账户中，所以从提交申请开始计算，整个贷款流程往往需要耗时15天左右。不过大家需要注意的是，因为银行的双休日是不办理业务的，所以实际上所需的时间可能会更长一些，往往会在20天左右。如果遇上十一等法定节假日，时间还会往后延。同时大家最好尽量避免在年底等特殊时间段申贷，因为此时银行内在经过一年的放款后，资金已经出现不足的情况，继而不得不将款项挪到年后发放，或者是干脆拒绝。

　　如果大家想要增加贷款通过率，不妨在和自己合作的银行内申请，例如工资发放行等等。因为在这些银行内，大家是属于优质客户，审核会相对宽松一些，同时银行也会优先处理大家的贷款，整体流程可能会加快不少。当然，如果有亲朋好友在银行工作自然最好，放款会更快一些。如果是平时经常用小贷的话要注意，当前不少银行对这类产品都非常敏感，最好在申贷前一个月结清，以免导致房贷被拒。并且平时在用贷的过程中，要注意爱惜自己的信用资质，以免出现逾期污点，或者是数据太花的情况，这些都会对房贷的审核造成很大影响，不少小伙伴都是因此导致贷款申请被拒。

　　从目前的情况来看，只要资质没有明显问题房贷基本上就能顺利通过。