随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在持续收紧，而且很多银行的房贷业务都有一定的申贷门槛，用户想要获得房屋贷款的难度越来越大了。

　　1、修复逾期。如果是不小心忘记还款等原因，导致贷款出现了逾期，只要逾期时间不超过1个月，那么就可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。另外，偶尔一次小额逾期记录，对于房贷的影响并不是很大，只要不出现连三累六，多次大额逾期便不会损害个人信用，影响房贷的申请结果。

　　2、提供足够的财力证明。提供大额资产证明，比如股票、基金、债券等投资证明或者大额存单、购房、购车，向房贷银行证明自己的还款能力，那么银行在批贷时可能会适当放宽条件。此时，大家就可能申贷成功。

　　3、提高首付比例。这种方法也能有效提高房贷的通过率，毕竟首付越多，那么大家的贷款金额就越少，银行需要承担的风险就越小。不过，这种方式一般对于房贷利率没有什么影响。

　　4、增加共同贷款人。已婚人士可以增加征信良好，还款能力不错的配偶来共同贷款，自己做主贷人，配偶做次贷人然后一起还贷。这种情况下，相较于个人申请房贷的成功率会更高。

　　5、拒绝资料造假。市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此千万不要存在侥幸心理，可以多多与银行信贷经理沟通，他们会为你提供更为专业的意见。

　　最后，提醒大家发，房贷的申请条件是比较严格的，如果大家想要顺利通过贷款审核，还是需要提前做好准备的，否则很容易申贷失败。