现在大多数人买房都是选择贷款模式，因为这样可以极大的减轻大家的经济压力。然而想要申请房贷，大家就必须要满足申贷条件才可以。

　　随着房价的水涨船高，很多人根本没法全额买房，只能向银行申请贷款，方便快捷。但根据小编了解到的情况来看，现在多数银行在审核房贷的时候，会重点考察申请人近两年的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况，所以信用卡有逾期会对办房屋贷款是有影响的，大家千万要注意。

　　怎样贷款买房?

　　1、逾期次数较少

　　银行对于房屋贷款申请人的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期情况。如果房贷申请人的信用卡在近2年内，只是偶尔有一两次的逾期情况，那么对于房贷的影响是不大的。

　　2、逾期时间较长

　　现在征信报告只会保留近5年时间的记录，而银行一般只会查看借款人近两年额征信记录。因此，如果信用卡的逾期时间在5年前，那么对于当下申请房贷是几乎没有影响的;逾期时间在2年前，一般也不会有任何负面影响，还是可以正常申请房贷的。

　　3、结清了逾期欠款

　　如果信用卡逾期后一直没有结清，且逾期时间超过了90天，那么就属于严重逾期，可能会形成呆账。此时，持卡人再想申请房贷这类信贷产品，肯定会被直接拒绝。所以，大家在出现逾期后，一定要及时结清欠款，如此才能避免产生较大的负面影响。

　　4、信用卡额度使用较少

　　如果房贷申请人的信用卡出现过逾期，但逾期欠款已经结清，那么就需要查看信用卡当前的使用情况。如果申请人各个信用卡的授信额度均已使用，那么就表示个人负债率较高，即使征信良好，那么还款能力也很难达到银行的要求。

　　最后，建议大家平时要注意保持一个良好的信用习惯，避免出现逾期影响到个人信用。毕竟个人信用对信贷来说是非常重要的，信用不好会对信贷审批造成很大的阻碍。