房产证是房屋所有权证明的一个证件，房产证丢失之后补办非常麻烦，需要丢失者前往当地国土局进行档案顶级，符合条件的才可以按照手续办理。下面一起来看看吧。

　　第一步：开具房产证遗失登记表

　　如果是商品房，用户可以先到物业开具房产证遗失登记表，如果是房改房，那么需要到房改单位开具遗失登记表，登记表内容一般需要填写地址、房屋面积、房产证号、房屋产权人相关信息等。

　　第二步：前往房产档案馆查档

　　房屋产权人用户需要携带本人身份证到当地房管部门查询房屋档案，查询时需要支付查询费用，房管部门的工作人员会根据房屋的信息开具公告。

　　第三步：丢失房产证登记作废

　　查档之后，需要携带开具的房产证遗失登记表和房管部门开具的公告前往当地的日报刊登报遗失证明。

　　第四步：补办新房产证

　　完成上述三步骤之后，房屋产权人需要携带登报遗失证明原件、身份证原件、和测绘图等资料前往当地房管局办理遗失登记，登记之后大概30天后可以拿新的房产证。

　　补办房产证需要夫妻一起吗？

　　是的，房产证补办时都需要当事人亲自到场，但是特殊情况除外，如患病、行动不便等，这时可以通过授权委托书以及相应的证明来委托他人代为办理，经过相关部门同意之后，当事人可以不到场。

　　房产证丢失之后会影响到很多事情，如房屋交易买卖、房屋抵押、房屋继承和赠与等，合法权益也会得到保护。