买房的时候去银行申请了贷款，自己出了三成的首付，后期每个月按时还房贷，这种模式叫做按揭，但是不是每个人申请按揭都能成功的，而且按揭的话是有一个完整的流程的，下面来看看贷款买房的流程是怎么样的。

　　1、准备阶段，当你打算贷款买房的时候，首先你需要有足够的首付款，然后选择自己心仪的房子;

　　2、谈判签定买卖合同，选中房子之后与开发商谈判，然后缴纳首付款，签订购房合同;

　　3、带上相关材料去银行申请贷款，银行会根据你现有的材料进行初步审核，会告诉你还需要缴纳些什么;

　　4、向银行提供齐全的材料之后，进入一个等待期，银行会对贷款人进行综合评估;

　　5、银行评估通过之后，告诉贷款人何时面签，然后签订合同;

　　6、银行把贷款的资金打到开发商的账户里面，贷款人正式买房成功。

　　以上就是贷款买房的流程中最主要的几个点，在银行审批的过程中，可能会需要贷款人进行材料的返工，比如前面提交的材料不符合标准什么的。

　　贷款买房的流程多但是不复杂，不懂的话，银行是会告诉你怎么做的，关键是看贷款人的资质怎么样。