在贷款买房的时候，不仅需要有2成或者3成的首付款，而且银行会对贷款人的首付款来源进行核实的，若是发现首付款来源不合法，就会拒绝贷款人的申请。
1、首先银行会询问贷款人首付款是怎么来的;
2、再者是银行会要求贷款人提供自己的工作证明、银行流水，判断贷款人的收入是否够首付款;
3、最后，银行会查看贷款人的征信，看其首付款是不是通过贷款来的，若是申请房贷期间，申请人名下有没有还清的贷款，或者是逾期了的贷款，银行会认为其首付款的贷款来的。
除了以上三种查询方法之外，银行还会查看申请人的大数据，这里面会有贷款人近期的各种收入、支出数据的，不要怀疑银行的侦查能力，所以在申请贷款买房的时候，也不要弄虚作假。
若是贷款人的首付款是贷款筹齐的，或者是大部分都是找朋友借来的，银行都会认为贷款人没有按时还款的能力，故而拒绝其放低的申请，所以大家在贷款买房之前，不要大额度的往自己银行卡里面存钱。
贷款买房的时候，要想提高自己的通过率，可以提供自己高收入的证明，或者是提供自己富足的资产证明。
