住房公积金是一种长期住房储蓄，是由单位和个人共同缴纳的，缴纳的资金进入到公积金个人账户余额里面。公积金个人账户余额是不能随意提取出来，必须是要符合一定条件的情况下才能提取出来。公积金账户余额除了可以提取出来之外，还可以用来贷款，一起来了解一下。

　　公积金3.25%是指公积金的贷款利率，用户使用公积金申请贷款买房的情况下，贷款的利率就是3.25%。公积金贷款利率是由中国人民银行调整并发布的，现在最新的住房公积金贷款利率，五年期以下的为2.75%，五年期以上的贷款利率为3.25%。

　　假设用户使用公积金办理房贷，贷款金额为100万元，那么一年的利息就是32500元。

　　申请公积金贷款成功之后，公积金的贷款利率是固定，一般是不会发生变化的。只有当年中国人民银行对住房公积金贷款利率进行了调整，那么用户的公积金贷款利率才会发生相应的变化。公积金贷款利率不同于商业贷款利率，商业房贷利率是LPR加基点的形式，是会随着LPR报价的调整而发生变化的。