如今，很多人都打算买房，但考虑到新房的价格太高，因此，会选择一些不错的二手房。不过，现在申请二手房贷款也有很多限制条件。

　　其实，二手房贷款被拒的可能性并不是很大。不过，若是不想被拒贷，大家在回访和面签的时候，一定要注意一些事情，比如说着装得体、仪态大方、 如实作答、说话客气。到面签环节时，最主要的是核实资料的真实性。所以对于面签经理的各式问题应如实回答。切忌刻意抬高自己的收入，虚拟自己的实际状况。而且面签时切莫迟到，还要一次性带齐所需资料。

　　二手房贷款会不会被拒?被拒原因有哪些?

　　至于二手房贷款被拒的原因，可能有以下几个方面：

　　1、房龄问题。二手房一定要考虑房屋年龄的问题，因为银行审核的比较严格。一般来说，银行对于二手房的房龄要求是20-25年之间，严格的会要求10-15年，较宽松的一般在30年左右。房龄过大，不但不能获得高额的贷款额度，还会降低房屋贷款的审核通过率。毕竟银行为了保障贷款的顺利回收，是不愿意承担风险的。

　　2、申请人信用不良。个人征信相当于金融行业的经济身份证，良好的信用才是获得优惠利率和贷款的前提条件之一。所以，部分银行在申请人办理贷款时，会考察借款人五年内的征信情况，一旦发现有不良行为，那么被拒贷的可能性是非常大的。所以，为了能够顺利通过贷款审核，大家平时一定要注意维护个人信用，以免对后期办理贷款等业务造成阻碍。