房价高企，几乎所有购房者都选择通过按揭买房，帮助自己早日买房。但是房子如何贷款最划算？

　　相信很多购房者都是这样的。贷款买房可以，但是还款一定要快，因为对于这些人来说，房贷在他们眼里就是压力，利息就是房价之外的额外支出。所以他们说为了尽快还清房贷，不惜工本。这样一个贷款买房的概念，可以说是不那么合理和划算的。

　　如果你想让贷款具有成本效益，就要充分利用贷款。抵押贷款的低利率和长期可以使我们最大限度地发挥资本的作用。对于有还款能力的人来说，房贷甚至相当于自己融资，真的很有吸引力。

　　一般来说，你不需要奋斗20年或者30年才能拿到贷款，因为如果提前还款，两种方式的利息差很小。但是这两种方式的月供差别很大。你更想要什么，眼前稳定持久的生活还是先紧后松的生活?而且随着我们收入的不断增长，以后大家的生活会越来越轻松，所以现在就要给自己留更多的空间。

　　买房的时候一定要最大限度的利用房子贷款。如果不考虑换房卖房，完全可以借30年的贷款。只要不强行买房，最后贷款能给我们带来的压力其实很小。

　　所以借房贷是最划算的，也就是充分利用银行贷款最划算。当然，不能为了充分利用贷款而强行加杠杆。只有在我们自己宽松的能力范围内才是可行的。