身负房贷的朋友如果手中有空余资金恰巧又无好的投资方向的时候，可考虑用多余的钱来提前还贷。

　　一、招商银行房贷提前还款流程

　　1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招-行客服电话查询;

　　2、准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料;

　　3、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续;

　　4、手续办理完毕，将款项存入到账户中;

　　5、提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招-行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

　　二、招商银行房贷提前还款利息公式：需还本金贷款×利率×时间。

　　三、招商银行对于提前还贷收取违约金的规定是：

　　1、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

　　2、贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

　　四、提前还贷方式：

　　1、等额本息还款法，即每个月偿还相同金额的本金和利息。

　　2、等额本金还款法，即每月本息相同额度偿还本金。