很多购房者在贷款买房以后，会因为住房面积、小区环境以及物业管理等情况，在还贷一段时间后打算换房。

　　从严格意义上来说，房贷如果还没有还完的话，房子其实是属于银行的，抵押在银行的名下。所以购房者想要把房子卖掉的话，必须要想办法还清银行的贷款才可以。

　　不过也不是完全没办法，以下三种途径也可以尝试一下。

　　1、转按揭

　　简单的来说，其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。不过想要进行房贷转按揭，首先需要先经过银行同意，原房主需要先跟银行进行申请。而且需要注意的是，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是同一家，那就会涉及到跨行转按揭，这种方式还是会有一定局限性的。