面对资金短缺的问题，大家想到的都是贷款，一般信用贷款能够申请的额度不是很高，如果需要大量的资金，就要考虑抵押贷款。如果有房屋可以抵押贷款当然最好，但是有些人可能房屋已经用来抵押别的贷款了，这个时候如果自己有个商铺，同样是可以申请贷款的。

　　商铺抵押贷款的额度取决于商铺的评估价值，评估价值越高，能够申请的贷款额度自然也就越高。但是商铺贷款额度并不是等于商铺的评估价值，而是按照一定的比例来算。目前商铺的抵押贷款额度不能超过商铺评估价值的50%。不同的银行，这个比例会有所不同，但是都不会超过50%的比例。

　　商铺抵押贷款能贷多少钱?商铺抵押贷款如何办理?

　　商铺抵押贷款如何办理?

　　很多人可能都是初次用商铺作为抵押申请贷款，所以对这一块还不是很了解，不知道具体该如何去办理。如果想用商铺抵押贷款，要满足一定的条件。

　　1. 该商铺必须是接口人本人合法所有，产权有纠纷的商铺是不能作为抵押物的。

　　2. 借款人本人的个人征信不能有不良记录，如果近期存在不良记录，那么是不能申请贷款的。

　　3. 借款人需要具备一定的还款能力，需要有稳定的收入来源。